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MANUTENZIONE ORDINARIA DI IMMOBILE

MANUTENZIONE ORDINARIA DI IMMOBILE

La persona che intende effettuare dei lavori di manutenzione ordinaria non deve richiedere alcuna autorizzazione al Comune di Bari.
Ovviamente tali opere sono vincolate alla garanzia che non vengano lesi i diritti dei terzi. Per semplificare, distinguiamo i lavori di manutenzione ordinaria in lavori all’esterno e lavori all’interno dell’unità immobiliare.


Lavori all’esterno:

  • Pitturazioni, impermeabilizzazioni, piccoli ripristini di facciate

 

Lavori all’interno:

  • sostituzione di rivestimenti
  • sostituzione di pavimentazioni
  • sostituzione di sanitari
  • sostituzione di infissi interni
  • rifacimento di intonaci
  • riparazioni e/o integrazioni necessarie a mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti.


Se la riparazione comporta lo smaltimento di materiali di risulta, la persona proprietaria dell’unità immobiliare deve conservare e mostrare, su richiesta dei Vigili Tecnici, il nome dell’impresa che ha effettuato i lavori e la dichiarazione dell’impresa per lo smaltimento
dei materiali.
Se la manutenzione ordinaria della facciata prevede l’occupazione di suolo pubblico, è necessario richiedere la relativa autorizzazione presso la Circoscrizione competente.

Non è necessaria alcuna autorizzazione per i lavori di manutenzione ordinaria.