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Regione Puglia
L'Amministratore del Condominio cura le varie fasi per assicurare la nuova tipologia impianti ai condomini.
L’Amministratore sottopone all’assemblea dei condomini l’ipotesi di trasformazione dell’impianto e l’affidamento d’incarico progettuale ad un professionista sia delle canne fumarie condominiali e della diagnosi energetica che dei singoli progetti degli impianti autonomi .
Il professionista o i professionisti redigono il progetto e la relazione tecnica per ogni unità immobiliare ed il progetto delle canne fumarie collettive a servizio degli impianti termici autonomi e la diagnosi energetica.
L’Amministratore trasmette , tramite apposita modulistica , i documenti progettuali presso la Ripartizione Urbanistica ed Edilizia Privata - Sportello Unico dell'Edilizia , Ufficio Energia e Sicurezza degli Impianti .
DOCUMENTI DA ALLEGARE:
L’Amministratore del Condominio trasmette il progetto unitario della trasformazione, comprensivo di:
- Progetto esecutivo delle canne fumarie collettive e Diagnosi energetica dell'edificio e dell'impianto, redatta secondo quanto stabilito dall'art. 5.3 del Decreto 26-6-2015 , trasmessi con modello di trasmissione del progetto (mod.1) in duplice originale compilato dall'Amministratore;
- Progetti esecutivi e relazioni tecniche di tutti gli impianti termici singoli allacciati alla canna fumaria collettiva con modelli di trasmissione del progetto compilati dai singoli condomini (mod.1) in duplice originale;
- Modulo elenco dei condomini afferenti alle canne fumarie e progettisti incaricati sottoscritto dall’Amministratore (mod.4) in duplice originale;
- Progetto della rete di adduzione gas se richiesto dal venditore , trasmesso con modello (mod.1) in duplice originale compilato dall'Amministratore .
I progetti e le relazioni ex art. 28 L. n. 10/91 e art. 8 del D.Lgs. n. 192/05 e ss.mm.ii. di ogni impianto termico autonomo , il progetto delle canne fumarie condominiali e la diagnosi energetica devono essere consegnati in una copia cartacea (che verra’ restituita timbrata) e una copia su supporto informatico ( CD) contenente un file compresso dei files in formato PDF relativi alla documentazione (comprese le mascherine timbrate e firmate , il modulo di trasmissione contenente i timbri e le firme e il modulo elenco condomini).
Successivamente verra' presentata la richiesta di titolo abilitativo edilizio-urbanistico con allegata l’attestazione di avvenuto deposito presso l'Ufficio Energia.
Prima dell’inizio dei lavori, sia ciascun proprietario che l’Amministratore devono comunicare all’Ufficio Energia i dati richiesti e contenuti nel modello di trasmissione.
Al termine delle opere, il Direttore dei Lavori presenta all’Ufficio Energia e Sicurezza Impianti l’asseverazione del progetto, come previsto dall’art. 8 del Decreto Legislativo n. 192/05 e successive modificazioni ed integrazioni.
Se i generatori di calore installati sono diversi da quelli di progetto, il progettista della canna fumaria deve allegare al collaudo della stessa la verifica secondo le norme UNI applicabili .
Il responsabile dell'impianto deve istituire il libretto di impianto secondo il Decreto 10-2-2014 e manutenere ed esercire l'impianto secondo il Decreto 16 aprile 2013 n. 74 , rispettando le disposizioni regionali sul controllo degli impianti termici .
L’Installatore deve consegnare al Committente , entro 30 giorni dal termine dei lavori, la dichiarazione di conformità dei lavori eseguiti, completa degli allegati obbligatori :
- progetto “come costruito”;
- relazione tipologia dei materiali;
- schema dell’impianto termico e/o gas;
- certificato di riconoscimento dei requisiti tecnico-professionali.
deve mettere in esercizio l'impianto ed effettuare il primo controllo dell'efficienza energetica , riportandone i dati nel rapporto di controllo e nel libretto di impianto.
SCARICA IL MODULO (modulo mod.1 Modulistica Impiantistica Moduli dell'Ufficio Energia )